济宁第一人民医院职工住宅烂尾原因查明

一、项目基本情况：东方广场项目土地前期由海达公司通过招拍挂方式取得，医院医院的建设，完善城市功能配套，确定将该医院职工住宅建设，医院又通过竞争性谈判委托山东宁建建设集团有限公司建设该项目。东方广场项医院，开发建设的责任主体是宁建集团中兴置业公司。宁建中兴置业公司负责建设该项目并筹集全部建设费用，负责对项目规划、设计、工程建设、交房全过程的实施；海达公司在收回土地费用的基础上协助办理项目相关手续。二、项目存在问题：项目于年底动工，医院实际购房人数与前期预计购房人数相差较大，宁建集团和宁建中兴置业公司出现经营困难等原因，造成宁建集团、宁建中兴置业公司无力再投入资金用于项目建设，施工现场多次停工，高新区管委会先后召集了多次协调会，一直督促宁建集团并帮助协调解决问题，宁建集团也进行了多种尝试和努力，于年再次停工后，至今未复工。三、诉讼案件进展情况：年9月，为推动项目建设，经公司研究，报请管委同意，依法向济宁市中级人民法院提起诉讼，申请解除合作协议。市中级人民法院于年2月作出一审判决，解除海达公司与宁建中兴公司合作开发协议，东方广场在建工程归海达公司所有，由海达公司主导后续建设。宁建集团及宁建中兴置业公司不服一审判决向省高院提起上诉，省高院发回重审后，年4月市中级人民法院驳回了海达公司的诉求。海达公司已提起上诉，目前案件处于上诉阶段。四、当前工作进展：济宁高新区管委会针对该项目已成立工作专班，研究制定了工作方案。与宁建集团方争取谈判解除合作开发协议，由海达公司负责项目后续开发建设，同时海达公司通过诉讼、上诉等多种措施积极推进方案实施，争取项目的开发主导权。济宁一楼盘被减分！责令整改、停止上房！下文件了！

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