蒙特利尔Airbnb要凉民宿短租再遭政府
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1.一位留学生的第一次租房经历，男默女泪大家好，我是小明，一名从国内来到蒙特利尔读PEQ的留学生，读完就准备移民。什么？问我为什么要移民？图文无关我已经厌倦了中国这个到处散布着虚假谎言的社会，互联网长城封闭了我和自由世界的交流，我要去新的世界探寻真相！刚下飞机的我直奔先前在网上租的位于DownTown的时尚奢华电梯公寓，先前已经在网上付了两个月房租的押金，对方告诉我来时可以不用任何手续直接自己入住了，真是方便又快捷啊。一路上闻着没有PM2.5的新鲜空气，我不禁感慨道：真不愧是民主国家，连呼吸的空气都散发着自由的味道。这时，一股混杂着酒精和呕吐物的臭味扑鼻而来。“Canyougiveme10dollars,Ilostmywallet,Ineedtotakethebustogohome.”“Sure,hereis10dollars.”我不失礼貌地对他微笑，欣然给了他10加元。之前我从网上了解到，在加拿大这样一个先进的国家里，诚信是社会的基石，人人都以诚信为重。所以，我相信民主国家诚信社会是不会有骗子存在的，这也是我为什么敢不签合同就交押金的原因。终于，我到了出租的公寓所在地，和照片一样高大上的现代化公寓建筑，是我精挑细选又付了押金才抢到手的顶级公寓。到了公寓门前，我正试着用之前给我的密码打开密码锁，这时门却自己打开了，在本该没有任何人的，只是为我准备的房间里我看到了这样一幕。。。我。。。据加拿大广播新闻报道，近年来蒙特利尔欺诈性在线租房广告增长了一倍以上。诈骗者正在瞄准大流量的租房网站，许多虚假广告要求潜在租户在查看公寓前先支付押金。如果您正在蒙特利尔寻找公寓，请对您看到的房屋出租广告要格外小心，任何人在签订租约之前要求汇款是违法的。2.蒙特利尔Airbnb要凉？民宿短租再遭政府重拳打击！魁省今年以来一连串的组合拳打在了民宿短租业主的脸上，1月份剪我的钥匙箱，3月份要收我旅游税，现在又出了新花招来对付我，打得我是鼻青脸肿难以招架。7月3日，Ville-Marie区政府在该区《城市规划条例》中加入了“旅店”（hotel）一词的定义来对抗业主将出租公寓改成旅游住宿点的行为。按照新定义，“旅店”为提供给旅行者住宿和烹饪的带有家具的房间、套间或公寓。之前没这规定时，旅店的定义更为模糊，方便了民宿短租的业主们游离于法规条例之外当酒店行业的法外之王，然而旅店的新定义一出，业主们的好日子也快到头了。。。蒙特利尔的民宿短租在给房东们带来高利润的同时也让长期租户们面临着找房难的问题，不少房东们都试图驱逐租客将出租房屋改造成短租房屋。Ville-Marie区政府指出，在蒙特利尔的不少家庭在找出租房时，却有几十套出租房依然在7月1日搬家日后空置。此外，民宿短租也给邻居们打来了无尽的骚扰。。。点击了解详情：隔壁家有钢管舞免费看？单身少女夜夜狂欢？小哥以为捡到宝，最后却被搞到精神要崩溃！蒙特利尔民宿短租在一年内增加了21%，不少组织希望蒙特利尔市政府可以采取更多行动来限制民用住房的短租。于是，Ville-Marie区政府为了减少短租民宿给邻居带来的骚扰和蒙特利尔的出租房存量采取了这样的行动。并且表示，最近经常受到开酒店的申请，所以减少民宿短租不会影响游客的住宿问题。点击了解详情：今夏蒙特利尔流行去酒店开房为哪般？是道德的沦亡还是人性的堕落？“旅店”(hotel)的新定义将在10月表决通过，在这里问候下蒙特利尔民宿短租的业主们，你们吃了吗？民宿短租准许区域图（Ville-Marie）
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只有图中绿色区域，位于Saint-Mathieu街和Amherst街之间的Sainte-Catherine大街才能允许短租民宿的存在。另外白色区域中，老港部分区域可进行民宿短租活动，具体信息需自行查找。
都是市中心寸土寸金的黄金地段，买不起啊买不起。
3.税务局将要对Airbnb业主开罚单？今年3月，Airbnb在蒙特利尔市中心流行时，市政府敦促魁省税务局对不遵守《旅游住宿管理法》的Airbnb业主进行“强制性”的措施，但目前为止魁省税务局仍未对业主开出过罚单。暂时逃过一劫。。。Airbnb公司对魁省旅《游住宿机构管理法》的一些定义提出质疑，民用住房只能在出租行为“公开化”的情况下才可以“同一年内经常性地”短租（最长期限31天）给旅游者。这些措辞是模糊的，airbnb希望魁省当局能更明确的定义“经常性”一词，以便airbnb能更好地指引房东。-END-蒙特利尔微地产wemontreal往期回顾
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