成年人不做选择题市中心地铁口得房率高

市中心、地铁口、得房率高、真洋房、低密大盘…想要同时满足这些条件，在杭州主城还有机会吗？

答案：有！

首当其冲的，便是武林北、地铁口的27万方墅境大盘——禹洲宋都·望林府。

NO.1｜壹

禹洲宋都·望林府项目位于武林北核心区，交通便捷、配套齐全。

▲项目区位图

项目距离在建中的地铁10号线国际会展中心站，直线距离约米。

除了紧邻项目的万达广场、中城汇商业之外，3公里范围内有7大shoppingmall，包含城西银泰、大悦城、城北万象城、紫荆天街、运河商圈等等，基本开车十多分钟就能到达。

▲城西银泰城实景图

众所周知，拱墅区的教育资源一直是比较优秀的，项目一路之隔是在建中42班中学和9班幼儿园，周边约米有卖鱼桥集团星澜小学，莫干山路小学等。

直线距离3公里范围内，医院——医院三墩分院医院等。

NO.2｜贰

除了区位优势外，项目园林设计也是别具新意。

三面环水，呈现洋房滨水，高层环抱的走势。园林打造上也采用了“一轴一环多空间”的布局，营造三大景观轴和八大洋房花园组团。

▲项目示意图

主城少见的27万方大盘，在仪式主轴之上打造了约㎡大面积镜面水景、约㎡樱花剧场和米漫步道、长达30米的银杏树阵等等，以多样化的景观覆盖，达到各阶段的不同感受。

▲项目示意图

可以说禹洲宋都·望林府未来的业主享受着比普通社区更多的园林景观享受。

除此之外，禹洲宋都·望林府还配备了阳光书吧、室内健身区、室内社交场所等架空层泛会所，营造了社交开放互动的社区氛围。

▲项目示意图

NO.3｜叁

在产品上，也特地规划了市场上稀缺的7层洋房和部分高层，打造高端墅境洋房住区。

▲项目示意图

禹洲宋都·望林府项目中洋房总户数只有套，在现在双限政策的背景下，主城区内想要这样的产品只能说是可遇不可求了。

▲项目示意图

户型建筑面积约㎡洋房

设计四房两厅两卫，全明方正，南北通透，是市面上备受追捧的四叶草户型。

区别于传统四叶草户型的是，户型建筑面积约㎡洋房拥有超大窗墙比和约7.1米的宽境阳台，也是同面积产品中比较少见的。

▲项目实景图

▲项目实景图

客厅南向布置，开间约4米，进深约5.85米，总建筑面积约23.4方。客厅地面采用灰色系大理石铺装，搭配了岩板作为电视背景墙，细节都体现出对精致生活的把控。

▲项目实景图

▲项目实景图

客厅一侧连接主卧，套房设计，面宽约3.6米，配备独立明卫和采光大飘窗。

▲项目实景图

值得一提的是，禹洲宋都·望林府层高约3.05米，而且洋房的使用面积接近建筑面积约㎡的高层产品，得房率可以说是比较高的了。

为了给购房者愉悦的居住体验，禹洲宋都·望林府将杜拉维特、汉斯格雅、西门子、日立、摩恩等世界奢品家装尽荟于一府之中，为生活带来无限舒适。

禹洲宋都·望林府

户型建筑面积约-m2墅境洋房

首开在即，敬请期待！

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