高能合肥房价地图曝光最高直降39万

最近，合肥楼市发生了一些变化，购房者不得不察！

数据显示，6月合肥市区新房均价环比上涨0.29%。7月将近过半，新房成交套，堪及6月新房成交量套的三分之一，去化节奏放缓；

合肥楼市有楼盘打出直降39万、特价现房、工抵房等重磅优惠噱头吸引购房者，越来越多的楼盘打起促销战，出现案场优惠。

楼市下半场，传统淡季伴着优惠促销，购房者能否抄底入场？

01合肥市区6月新房均价元/㎡环比上涨0.29%，最新房价地图曝光

刚刚，米宅公布全国31个大中城市新房房价（市区）及环比涨幅。合肥市区新房均价元/㎡，环比涨幅0.29%。

丨来源：米宅

此外，米宅同步公示了合肥最新房价地图，含四县一市。

丨来源：米宅

数据显示，九区中政务区以均价元/㎡领跑，新站区以均价元/㎡垫底。另外，均价2万+/㎡的区域仅滨湖区，庐阳区、高新区、包河区均价在1.7万+/㎡。

四县一市中，肥西县均价达元/㎡，价格最高，超主城经开区、瑶海区、新站区；庐江县均价元/㎡，价格最低。

此外，金刚石数据显示，7月截至目前，合肥市区新房网签套数为套；6月新房网签套数为套。7月将近过半，新房网签量仅完成了6月份总网签量的36.52%。时间进入下半年，合肥楼市出现节奏放缓的苗头。

丨数据来源：金刚石，统计时间为7月12日

02直降39万、81折、特价销售......合肥楼市多盘打出优惠促销

7、8月作为楼市的传统淡季，不少同质化严重、产品力不足的楼盘面临惨淡收场的局面。面对此种趋势，许多楼盘提前开启“快进”模式，打响了优惠促销的第一枪！

据不完全统计，合肥楼市目前至少24家楼盘有优惠推出。其中，直降39万、单价元/㎡起、特价现房、工抵房、清盘钜惠等重磅促销政策层出不穷。

丨优惠政策最终以案场释放为准

整体来看，新站、瑶海、包河、肥东、长丰等新房库存量大的区域，打出优惠活动的楼盘比较多。

另外，优惠活动多以特价房的形式呈现，直接一口价叫卖，优惠手段直观明了，没有规则迷宫。

远洋万和云锦直降39万

值得

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