福州各板块买房首付地图出炉看看你离市中

在城市越来越飞速发展的今天

买房一直是大家讨论的焦点

并不多的薪水，严峻的高房价

压迫着我们的生活空间

而当我们发现忍痛付出辛苦攒来的一切

却依旧换不来市中心一套房的时候

无疑将成为人生一大憾事！

动辄几百万的房价，付全款的能有几人

首付就自然成为了首要现实的问题

那么，在福州

你需要准备多少首付才有资格留在市中心？

日前，一份由权威机构统计的

福州五城区最新买房首付地图公布

引发网友热议不断

数据统计以福州各板块当前市场

普遍的三房㎡住宅、首付30%为例

若想留在福州市中心板块

你至少准备万首付！

换言之，若以千/月的薪资水平

（每月累积元买房）

你需要独自辛苦打拼24年以上

才能凑齐买市中心一套房的首付！

不过先别急着哭

入主市中心还有最后的机会！

乌山九巷绝版爆款单身公寓开盘在即

超低首付轻松入主市中心

近享双地铁城央繁华

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市中心稀缺单身公寓再现！

三大优势宠冠榕城

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1、一户难求！市场需求炙手可热

众所周知，当前福州新房市场上小户型产品虽多，但多以SOHO商办产品为主，私密性差，鱼龙混杂。相比之下，而身处完整独立的花园式社区里的住宅产权性质的单身公寓在市场上可谓凤毛麟角。

乌山九巷本次所新推出的单身公寓相较于SOHO的40年产权而言，具有更长的70年产权，另外还具有住房物业费、停车费、水电费价格亲民适宜，实现煤气管道入户等SOHO产品不具有的优势。

更关键的是，单身公寓可以落户，享受片区优质教育资源，同时社区更注重塑造居住氛围、建设绿色空间以及严格物业管理等。因而，社区型单身公寓在目前的市场中更加炙手可热！

2、低首付宜投资适合各年龄层客户

单身公寓一般面积偏小，在同等单价水平上需要的总价更低，同时相较于SOHO能获得更多贷款优势。真正满足刚需购房者“低总价、低首付”的需求。再加上单身公寓具有宜居宜商多功能，无缝连接繁华商业，呼应现代城市白领青年时尚生活理念。

此外，单身公寓既可以作为孝敬长辈的礼物，让老人近享市中心完善医疗，也适合刚起步的年轻夫妻作为过渡性产品，等将来条件允许选择改善大户型。

再看置业投资回报。购买单身公寓投入相对较小，经济压力较轻。对于购房出租者来说，以租金来还贷款亦不失为一种稳定的投资渠道。单身公寓的另一个投资特点在于灵活方便、变现容易，很容易实现滚动置业。再加上单身公寓同类客源集中，容易形成具有商业价值的有偿服务规模效应。这也使得单身公寓在目前的市场中，地段价值倍增效应显著。

3、千年文脉所在学区里的价值高地

鼓楼，自古便是福州市中心，以三坊七巷为中轴曾孕育出无数名仕英才，被公认是福州文化底蕴及人文书香最为繁盛之地。

保利乌山九巷项目立于鼓楼核心，周边学府林立，乌山小、二中、延安中等福州重点中小学云集，同时项目新配建0㎡鼓二小教场校区（具体入学划片以交付后教育局文件为准），为鼓楼再添优质教育资源，选居于此，不仅是给孩子最好的起跑线，也是重视教育资源购房者的不二之选。

除此之外，项目周医院、医院、医院等医疗配套，紧邻乌山、于山历史风貌区，可谓坐拥福州最令人羡慕的康养宜居高地。此外，地铁1、2号线在此换乘，东街口、南街、冠亚广场商圈集群密布，乌山九巷无愧集万千繁华于一身，定义福州市中心价值典范。

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鼓楼罕见38㎡爆款户型

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本次乌山九巷推出的38平单身公寓，除了产品本身的稀缺性、首付低、宜投资等特色外，在户型结构的打造上也创造了另一种极致！

该户型满足了“麻雀虽小，五脏俱全”的使用要求下，设计上还做到南北朝向、全明结构，同时兼具采光和通透性。更重要的是，该户型涉及主卧朝南并带有一个南向观景大阳台，让你在工作休息之余，能包揽社区绿色园林景观。

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市中心万千繁华集一身

超低首付入主鼓楼错过再无

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乌山九巷位处八一七中路福州中轴线西侧，乌山下，南门兜地铁旁。福州城市核心之所在。千年底蕴之地，周边顶级商圈环抱，一步一繁华。更拥有福州三大景观资源——三坊七巷、乌山、于山，目之可及。同时掌握城市核心交通大动脉，地铁1、2号线交汇。卓越的区位价值不可估量。

乌山九巷，落定于此，尽览古今精粹，蕴育浑厚的历史积淀与文化内涵，是重视教育资源购房者的不二之选。同时购房置业，不仅是给自己一个舒适的居住空间和一份归属，在眼下限购限价的房地产行情中，未尝不是一种投资理财的绝佳方式。38㎡鼓楼住宅，小投入即可赢得大未来。

乌山九巷约38-95㎡住宅产品

月底即将开盘

超低首付入主市中心

绝版单身公寓错过再无

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