山东这些城市,济南青岛烟台潍坊菏泽日照济

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鲁商儒风对于在城市打拼的人来说，房子可以说是一个项最大的支出。而且，和很多日用消费品不一样，房价看似小幅的上涨或下降，计算到总价格里，可能是就几万甚至几十万。比如每平方米1万元的房子，涨5%，数据看起来好像不大，但算一下，相当于每平方米降元，按平方米的房子算，就是5万元，相当一般工薪族1年的工资。因此，房价一直是最牵动人心的。今年2月份，对于中国人来说，是一个非常特殊的年份。新冠肺炎肆虐，大家都待在家里不出门，房子当然没人卖也没人买，成交量掉入冰窖。很多地方传出房价下跌的声音。1、济南房价连续7个月同比下跌山东的16城市怎么样？最近，3月16日，国家统计局发布了2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据（见下图）。山东4个市属于这70个大中城市之列，分别是济南、青岛、烟台和济宁。从统计数据来看，相比上月，这4个城市新房的环比只有济南下降，济南下跌0.2%，青岛和济宁持平，烟台上涨0.6%。二手房房价则全部下降。济南已经出现连续7个月跌，体现在同比上，较去年同期下降1%。其他3个城市较去年同期均上涨，其中烟台和济宁涨幅较大，分别达到9.9%和7.9%。这显然已经是一个不小的涨幅。这可能和很多人，特别是这些城市当地人的感知不一样，比如，青岛给人的感觉是去年房价降了不少，济南的降幅也不止1%。再来看一下3月1日中指研究院发布的中国百城新建住宅调查数据。这里涉及山东的城市更多一些，共8座。丛树提出山东城市数据如下：百城新房价格指数（含住宅、写字楼、商铺）城市　　样本均价(元/㎡)环比涨跌(%)日照　　　　0.51烟台　　　　0.07东营　　　　0.02菏泽　　　　-0.04青岛　　　　-0.44济南　　　　-0.56威海　　　　-0.91潍坊　　　　-1.31这个数据与国家统计局的数据有些差异。从可比的3个城市看，济南房价下降，烟台房价上涨，只幅度有差别。青岛在这个数据中，房价是下降的。2、日照涨幅全国第一，潍坊跌幅第二值得一提的是，日照的房价涨幅高达0.51%，在个城市中，列第一位。而潍坊的房价，跌幅达1.31%，在个城市中，跌幅居第2位。日照在涨幅上成为一匹“黑马”，引起很多人的

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